【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】北市府於2014年9月30日召開「臺(tái)北市健全房市行動(dòng)綱領(lǐng)」記者會(huì)，市長(zhǎng)郝龍斌強(qiáng)調(diào)，在落實(shí)「居住正義」，減輕年輕及弱勢(shì)族群居住、購(gòu)屋的壓力及負(fù)擔(dān)，臺(tái)北市政府與巢運(yùn)團(tuán)體在立場(chǎng)不但一致，許多政策更是走在前面，目的就是讓民眾能夠安居。
 
郝龍斌表示，巢運(yùn)團(tuán)體在這週末將走上街頭，他們?cè)V求改革稅制、抗議高房?jī)r(jià)的聲音，市府不但早就聽到，也早就秉持負(fù)責(zé)任的態(tài)度，向社會(huì)大眾說(shuō)明市府的住宅政策規(guī)劃願(yuàn)景，因此繼9月25日的出租住宅行動(dòng)綱領(lǐng)記者會(huì)後，再次公布全面地?cái)U(kuò)及私有房屋的「臺(tái)北市健全房市行動(dòng)綱領(lǐng)」，來(lái)協(xié)助解決「臺(tái)北居大不易」的長(zhǎng)期結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，讓年輕及弱勢(shì)族群生活壓力及負(fù)擔(dān)能得以減輕。
 
郝龍斌指出，為健全房市，市府將全市分成4個(gè)次分區(qū)，定期發(fā)布住宅的價(jià)格指數(shù)，透過(guò)此一指數(shù)可以看出不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)，民眾買賣房屋時(shí)，具有很好的參考價(jià)值，目前臺(tái)北市還是全國(guó)唯一進(jìn)行相關(guān)價(jià)格指數(shù)資訊發(fā)布的城市。此外，臺(tái)北市也率全國(guó)之先實(shí)施豪宅稅的徵收，在過(guò)去兩年獲得6億元的稅收，現(xiàn)在更針對(duì)臺(tái)北市持有非自住房屋依戶數(shù)的多寡，訂出差別的稅率，來(lái)避免屯屋的現(xiàn)象。
 
郝龍斌表示，臺(tái)北市政府也認(rèn)為買房子不只是民眾自己的事情，因此在取締不實(shí)廣告部分，市府制定出相關(guān)的規(guī)範(fàn)，讓民眾在正確且充分的資訊揭露中，在買賣房屋上做出正確的判斷。在實(shí)施之後效果很好，有超過(guò)6成的民眾都認(rèn)為市府進(jìn)行取締不實(shí)廣告積極作為後，誇大不實(shí)的廣告現(xiàn)象明顯減少。
 
郝龍斌進(jìn)一步指出，以往預(yù)售屋部分屬於灰色地帶，民眾只能透過(guò)廣告及契約書來(lái)作為判定，地政局已與國(guó)稅局進(jìn)行聯(lián)合稽查，將預(yù)售屋銷售過(guò)程中的違規(guī)態(tài)樣，呈報(bào)張副市長(zhǎng)交由地政局、都發(fā)局予以法制化，確保消費(fèi)者的權(quán)益；另房屋稅制改革上，臺(tái)北市針對(duì)高級(jí)住宅、重大公共建設(shè)週邊地價(jià)上漲地區(qū)，合理調(diào)升公告現(xiàn)值，市民可以看到高級(jí)住宅地區(qū)從2010年開始，有計(jì)畫地調(diào)高公告現(xiàn)值，累計(jì)公告現(xiàn)值的調(diào)幅已到9成，平均臺(tái)北市調(diào)升公告現(xiàn)值約5成左右，這是臺(tái)北市政府在合理訂定土地稅基上所做的努力。
 
郝龍斌在記者會(huì)中，對(duì)張金鶚副市長(zhǎng)在上任後積極結(jié)合都發(fā)局、地政局等相關(guān)局處，讓不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格能回復(fù)正常發(fā)展，以及維持房市交易品質(zhì)與透明度上的努力及具體成效，予以高度肯定，並深信透過(guò)這些方法，能逐步落實(shí)巢運(yùn)人士所訴求的居住正義，讓民眾可以獲得安居。